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COBRO DE HONORARIOS E INTERESES

 
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Autor Mensaje
MARIA DIAZ
Invitado





MensajePublicado: Vie Mar 12, 2010 4:21 pm    Título del mensaje: COBRO DE HONORARIOS E INTERESES Responder citando

HOLA, ME ENCUENTRO EN MORA CON EL ARRIENDO Y LA DEUDA LA LLEVARON A COBRO JURIDICOEN EL MES DE NOVIEMBRE , YO EMPECE A REALIZAR ABONOS Y YA CANCELE LA DEUDA PERO DURANTE EL TIEMPO QUE HIBA ABONANDO SE HIBAN SUMANDO MAS MESES A LA DEUDA, AHORA YA TERMINE DE PAGAR LA DEUDA Y COMIENZO A PAGAR LOS MESES DE ESTE AÑO, PERO ELLOS ME CONTINUAN COBRANDO INTERESES DE ABOGADO PORQUE AUN DEBO MESES DE ESTE AÑO, ES ESO LEGAL, ELLOS ME PUEDEN SEGUIR COBRANDO INTERESES DE ABOGADO ASI YO YA HALLA CANCELADO EL VALOR POR EL CUAL ME DEMANDARON INICIALMENTE?
CADA MES QUE SE VENCE ENTONCES PUEDEN COBRARME HONORARIOS ASI EL MES SE ACABE DE VENCER? CUANDO DEBERIAN CERRAR EL PROCESO?
GRACIAS
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r43755187



Registrado: 31 Dic 1969
Mensajes: 14

MensajePublicado: Mar Abr 13, 2010 8:58 pm    Título del mensaje: Re: COBRO DE HONORARIOS E INTERESES Responder citando

Señora
MARIA DIAZ


Cordial saludo,


En cuanto a los contratos de arrendamiento de vivienda urbana estos están reglamentados en la Ley 820 de 2003, al comienzo de su escrito dice que se encuentra en mora con el canon de arrendamiento y luego dice que ya terminó de pagarlos, luego vuelve a decir que se encuentra en mora por meses de este año y luego dice que ya canceló el valor por el cual la demandaron.

Interpretó lo que escribió de la siguiente manera y con base en ello procedo a contestarle:

El cobro jurídico se realiza conforme al contrato de arrendamiento que firmó, muchas veces es fijado en dos o tres cánones atrasados y se puede además pedir la restitución del inmueble.

Cuando usted cancela a los abogados los cánones de arrendamiento estos son los ya causados y vencidos, pero si usted esta cancelando la deuda que se causo, o sea, le sumaron el total de los cánones de arrendamiento que debía, le sumaron a esa deuda los honorarios de abogado y le dieron un saldo de la deuda y sobre ese saldo usted pago y al mismo tiempo canceló los cánones de arrendamiento que se causaban mes a mes, usted ya no se encuentra en mora y no deben cobrarle honorarios de abogado.

Si lo que ha corrido de este año usted debe cánones de arrendamiento, estos se suman a la deuda anterior, se aumenta el capital adeudado y sobre ellos le seguirán cobrando los honorarios de abogado.

Si ya ha cancelado el total de la deuda y se encuentra al día en los cánones de arrendamiento de su vivienda, ya no tienen porque cobrarle los honorarios de abogado de que habla, solamente le deberán cobrar el canon de arrendamiento causado.

Lo mejor que puede hacer es pedir un estado de cuenta en la agencia de arrendamiento o al abogado que lleva su caso, con el estado de cuenta le explicarán que es lo que realmente esta pagando y si se encuentra en mora o no y porque conceptos.

Cuando lo tenga, puede llevarlo al Consultorio Jurídico de la FUNLAM y allí la orientaremos referente a lo que le están cobrando.
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